大人や子供の人数によって、理想の住居の広さは変わります。
賃貸・分譲を問わず、世帯人数に応じた最適な広さと間取りの目安を以下にまとめました。
| 基準 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 | 5人 |
|---|---|---|---|---|---|
| 誘導居住面積水準 (一般型) | 55㎡ | 75㎡【75㎡】 | 100㎡【87.5㎡】 | 125㎡【112.5㎡】 | 150㎡【137.5㎡】 |
| 誘導居住面積水準 (都市居住型) | 40㎡ | 55㎡【55㎡】 | 75㎡【65㎡】 | 95㎡【85㎡】 | 115㎡【105㎡】 |
| 最低居住面積水準 | 25㎡ | 30㎡【30㎡】 | 40㎡【35㎡】 | 50㎡【45㎡】 | 60㎡【55㎡】 |
世帯人数別の広さの目安は、国土交通省の「住生活基本計画」や 誘導居住面積水準をもとにしています。
豊かな住生活の実現を目指し、多様なライフスタイルに対応するために必要とされる住宅面積の水準です。以下に計算方法を示します。
単身者: 55㎡
2人以上: 25㎡ × 世帯人数 + 25㎡
単身者: 40㎡
2人以上: 20㎡ × 世帯人数 + 15㎡
単身者: 25㎡
2人以上: 10㎡ × 世帯人数 + 10㎡
※【】内は3歳以上6歳未満の子供が1人いる場合の参考値です。
上記の式における世帯人数は、3歳未満の者は0.25人、3歳以上6歳未満の者は0.5人、6歳以上10歳未満の者は0.75人として算定する。ただし、これらにより算定された世帯人数が2人に満たない場合は2人とする。
国土交通省が定める住宅の広さに関する基準には、「一般型誘導居住面積水準」、「都市居住型誘導居住面積水準」、および「最低居住面積水準」があります。これらは住みたい場所や世帯人数に応じて異なる基準が設定されています。
一般型誘導居住面積水準は、世帯人数に応じて計算される住宅の広さを指します。都市部以外の一般地域や郊外での戸建住宅を想定しています。たとえば、4人家族の場合は以下の計算式に基づき、125平方メートルの広さが必要とされます。
都市居住型誘導居住面積水準は、都市の中心部やその周辺での共同住宅を想定しており、世帯人数に応じて計算されます。たとえば、4人家族の場合は95平方メートルの広さが必要です。
最低居住面積水準は、健康で文化的な生活を送るために必要な最低限の住宅の広さを指します。単身者や2人以上の世帯で基準が異なります。
住宅の広さに関する基準は、世帯人数やライフスタイルによって異なり、豊かな住環境を目指して設計されています。
ファミリータイプまたは単身タイプなのか？以上が世帯人数別のお部屋・住居・家の理想的な広さと間取り人数の目安です。世帯人数の最適な広さはどれくらいか？居住環境を見直す際の参考にしてください。
